ハウスメーカー探し①

先週の日曜日に、
アイフルホーム(初回)とアイ工務店(3回目)へ行ってきました。

アイフルホームさんと話した感じは良さそうな感じ。

元々、私の実家をアイフルホームで建てて良かったので、
印象は良いのですが、実家を建てた会社はすでにアイフルホームを抜けているので、
今回伺ったのは他の工務店になります。

あ、アイフルホームは抜けても、
点検や保証は同じ会社が担当してくれてたってことなので問題ないと思います。
アエラホームに変わったって父に聞いたけど、静岡に店舗無いんだけどな…(-ω-)💦?

アエラホームにその工務店でやりたいという問い合わせメールを送ってみたんですが、
意味不明な内容過ぎたのか、返事帰ってきてません(-ω-;)
一体どこで建てたんだ…????

前回、アイ工務店さんとの話し合いの時に、
見本の間取り図を見て、廊下が多いな~と思ったんですが、
口に出さず、車で旦那に話したら、そういう疑問はその場で言ってほしいと言われたので、
今回はちゃんと思うこと言って、理想の家が建てられそうか検討してきたよ…!

確かに旦那は家を見に行く最中、
営業さんに気になったことめちゃくちゃ聞いてました…(・ω・)
私の方が結構自己完結しがちなので…

アイフルホームで「耐震等級3の計算方法は壁量計算ですか?」と聞くと、
許容応力度計算ですとのこと。
LIXILの研究所にデータを送ると計算してもらえるんだそうです。
耐震性はOKそうかな🌱

これ旦那に思った事ちゃんと言ってって言われてなかったら、聞けなかったな…
上手く言葉で言えませんが…

生意気な感じするかなというか…うーん、人に聞くのって勇気いるよね(^▽^;)
でも、今回は頑張ったよ!(・ω・*)

旦那は、アイフルホームさんの方がなんでも良いと言うよりは、
ちゃんと他に良いと思うことがあれば提案してくれるから
信頼できるなと言ってて、確かに~と思いました。

アイ工務店さんの営業マンさんは2名話して、
どちらも出来る営業マンって感じだな~とは思ったけど、
基本私たちの意見に良いですねー!って被せる感じはあったので…

あと断熱機密については、最近の家であればZEH基準(Ua値0.6)くらいは満たしてると思いますよ。
家によるけど、C値はだいたい0.5-6くらいとのことでした。
なので、断熱・機密もOKということで。

窓ガラスに関しては、樹脂アルミのフレームが標準ということで…
北海道とかなら樹脂のフレームをメンテする会社とかもあるけど、静岡だと聞いたことないし、
耐久性を考えると、樹脂アルミがいいと思うとのことでした。

本当は安いエコハウスの松尾さんのお話、すごく勉強になるけど、
このへんで見かける仕様と違うこともあるので、その辺は納得出来たら、
地元の平均仕様にしてもいいのかなあ…と思います…

そういえば…アイ工務店さんは35年持つサイディングを標準仕様にしているそうで、
メンテ感覚が長いのいいなあって思ったんですが、
アイフルホームさんだとどうなるか確認しなくちゃなあ…あと屋根材も…
外壁系は痛みが早く、メンテ間隔が短いものも多いので確認したいと思います。

標準仕様の確認って今まで細かくはしてなかったんですけど、
ちゃんと契約前に確認しなきゃね…(><)

あと、一足先に家を建て始めている旦那のお兄さんに、
防蟻とか気にした方がいいよーっていうけど、仕様の確認はしたいかな…
てかこれはどこまでやればいいんだろ…(-ω-)

防蟻の薬剤散布なんて実家は特にやってなかったけど、、、。

そしてアイ工務店さんは、
三回目にして仮の間取り図・見積書がもらえました~(><)

いや、ほんと、行っただけじゃ見積もりはもらえないし、
地元工務店さんは見学初めてですって言ったら、
色々回ってうちがいいと思ったらまた来てくださいって言われてしまったりで、
家ってすぐにはっきりした予算感はわからないのですよね…(-▽-;)

まあ土地・間取り決まるまでは、仮でしかないのは確かなんですが…

ただ、予算は…伝えていた予算より250万ほどオーバー…(-ω-;)💦
バルコニー不要など伝えられてなかった分削ったり、
小屋裏収納削っても予算内は無理かな…

まあ、標準仕様高めということだったんで、
他と比較しつつやってみまふ…

あとは土地が駅近で探すと見つからないし、
条件ギリギリアウトの物件も出なくなるので、緩和することにしました。

営業さんも探してくれるということだったけど、
私も不動産サイトとか、もういっぺんチェックしてみなきゃ~(・ω・)
………いや、あんましやると、調子崩したことがあるので、まあ、程々にしよう…

あと、住宅ローンの事前申請をいくつか通したいので…
イオン銀行のカウンターで相談してこようかなあと思っています。
いやまじほんとやること多すぎだって(;ω;)

まあ、お金持ちならブランド力のある高いとこいけば、
勉強しなくてもそれなりの性能のものが建つんでしょうけどね…

いや、まあ、でもお金あっても、
調べたり知りたいしね。うん、うん(;ω;)

あとお金持ちの方が制度や金利変わっても、キャッシュで支払えるから
変動金利のリスク0で住宅ローン減税分、懐に入るのもいいな~って思います…

うん…夢見ても仕方ないのでね。
一歩ずつやりまうす…

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